Aprašymas

PARDUODAMAS ĮRENGTAS SODO NAMAS SU 36.17 ARŲ ŽEMĖS TRAKSĖDŽIUOSE, PAMARIO 1-ASIS TAK.

Parduodamas prižiūrėtas ir išpuoselėtas 145.53 kv. m sodo namas Traksėdžiuose, Pamario 1-ajame take. Tai objektas tiems, kurie ieško ne tik namo, bet ir visos paruoštos erdvės gyvenimui, poilsiui bei šeimos laisvalaikiui. Kartu parduodami 6 žemės sklypai, kurių bendras plotas - 36.17 aro. Teritorijoje yra pagrindinis namas su erdvia svetaine, židiniu ir terasa, atskiras garažo / dirbtuvių pastatas su stogine, pirties pastatas su grindiniu šildymu, virtuvėle ir san. mazgu, malkinė, lauko virtuvė, kubilas, grilius, rūkykla, krepšinio aikštelė ir vaikų žaidimų namelis. Name įrengtas šilumos siurblys oras–vanduo, yra 10 kW saulės elektrinė, trifazis elektros įvadas. Parduodant namą paliekami baldai ir buitinė technika, todėl naujas savininkas galės objektu naudotis iš karto. Naujai išasfaltuota gatvė užtikrina patogų privažiavimą, o sutvarkyta aplinka suteikia jaukumo tiek kasdieniam gyvenimui, tiek poilsiui su šeima ar draugais. Didelis šio objekto privalumas atskiras garažo / dirbtuvių pastatas su stogine, keltuvu ir kita įranga. Ši erdvė gali būti naudinga ne tik daiktų ar technikos laikymui, bet ir kaip asmeninė darbo zona žmogui, kuris užsiima automobilių priežiūra, remontu, meistravimo darbais ar nori turėti funkcionalias dirbtuves.
............................
PRIVALUMAI:
• Namas apšiltintas, todėl šiluma geriau išlaikoma viduje, o gyvenimas tampa komfortiškesnis;
• Yra erdvi svetainė su židiniu - jaukiems vakarams ir šeimos susibūrimams;
• Virtuvėje, vonios kambariuose ir koridoriuje įrengtas grindinis šildymas - daugiau komforto kasdien naudojamose namo erdvėse;
• Terasa suteikia papildomą poilsio erdvę šiltuoju metų laiku;
• Malkinė suteikia papildomos vietos įrankiams ar kitiems daiktams laikyti;
• Yra pirties pastatas su grindiniu šildymu, virtuvėle ir san. mazgu;
• Prie pirties įrengta lauko virtuvė, kubilas ir rūkykla;
• 10 kW saulės elektrinė - šiuolaikiškas sprendimas, galintis padėti sumažinti elektros sąnaudas;
• Sutvarkytas gerbūvis - naujam savininkui nereikės visko kurti nuo nulio;
• Kieme įrengta krepšinio aikštelė ir vaikų žaidimų namelis - daugiau erdvės šeimos poilsiui, vaikų žaidimams ir aktyviam laisvalaikiui;
• Įrengta apsaugos sistema ir vaizdo stebėjimo kameros;
• Objektas gali būti patrauklus ne tik gyvenimui ir poilsiui, bet ir kaip investicija ar darbo vieta - atskiras garažo / dirbtuvių pastatas su keltuvu ir stogine suteikia daug galimybių automobilių priežiūrai, technikai ar meistravimo darbams;
• Naujai išasfaltuota gatvė iki tako pradžios - patogus privažiavimas;
• Tai ne tik namas, o visas paruoštas kompleksas su poilsio, darbo, sporto ir šeimos laisvalaikio zonomis;
• Vaikus į mokyklą veža mokyklinis autobusiukas - patogu šeimoms su vaikais;
• Automatiniai kiemo vartai, kurie leidžia jums atidaryti ir uždaryti vartus iš savo automobilio.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Traksėdžių k., Pamario 1-asis tak. 22;
• Kaina: 210 000 Eur;
• Bendras plotas: 145.53 kv.m.;
• Statybos metai: 2008-2013;
• Aukštų skaičius: 1+pastogė;
• Bendras žemės sklypo plotas: 0.3617 ha;
• Įrengimo lygis: įrengtas.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Sienos: blokeliai;
• Vidinės sienos: dažai;
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Stogas: skarda;
• Langai: plastikiniai.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: šilumos siurblys oras-vanduo (Nibe);
• Vandentiekis: vietinis vandentiekis (gręžinys);
• Nuotekų šalinimas: valymo įrenginys (Traidenis);
• Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas (200 l);
• Elektra: yra (trifazis 13 kW).
............................
Žemės sklypas Nr. 1
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Traksėdžių k., Pamario 1-asis tak. 22
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 0.0615 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0615 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas Nr. 2
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Traksėdžių k., Pamario 1-asis tak. 20
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 0.0608 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0256 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0256 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0352 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.0608 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas Nr. 3
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Traksėdžių k., Pamario 10-asis tak. 2
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 0.0581 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0421 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0421 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0160 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.0

Žemės sklypas Nr. 4
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Traksėdžių k., Pamario 1-asis tak. 18
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 0.0615 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0615 ha
• iš jo: sodų plotas: 0.0615 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.0615 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas Nr. 5
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Traksėdžių k., Pamario 1-asis tak. 24
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 0.0592 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0583 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0583 ha
• Užstatyta teritorija: 0.0009 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.0592 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas Nr. 6
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Traksėdžių k., Pamario 10-asis tak. 1
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Mėgėjų sodo žemės sklypai
• Žemės sklypo plotas: 0.0606 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0606 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0606 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.0606 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: +370 630 07772 arba el.p.: stanislovasnt@gmail.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/stanislovasnt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!